解码商铺租金全线上涨城市,零售商业应该这样做 - 商业指数发布

  • 日期:08-15
  • 点击:(1986)


?

深圳零售商业物业租金环比全线上涨

在粤港澳大湾区国家战略的支撑下,深圳优质零售物业将吸引众多国内外投资者;同时新项目的入市也将加强区域整体的商业氛围,激发消费潜力;但另一方面也将带来消费的分流,使得区域间竞争加剧。如何避免商业项目间的同质化,合理进行业态布局,引入有体验感的品牌,做到差异化运营等都将成为后期深圳商业地产发展的方向。

%5C

2019年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,粤港澳大湾区正式步入实施阶段。作为湾区核心城市之一的深圳,其商业市场前景广阔。深圳持续的经济发展、科技创新以及无界的产业发展和人口流动亦将给深圳零售物业市场带来新机遇。截止2019年末,福田区将拥有近190万平方米的购物中心项目,南山区将拥有近190万平方米的购物中心项目,随着优质购物中心的入市,以及互联网电商的冲击,深圳部分商圈零售物业将亟待调整升级。

武汉

武汉商业街租金环比全线上涨

2019上半年,作为新一线、国家中心城市的武汉,其商业零售业态表现活跃,大量年轻品牌如太食兽等纷纷进驻武汉市场;为满足消费者多元化消费需求,购物中心主动引进文创类与新兴业态品牌店,更通过开展IP主题活动、打造网红场景等方式引起消费者情感共鸣,持续吸引客流。未来,个性化、多元化的消费需求将推进武汉购物中心业态加速丰富。

%5C

成都

“首店经济”加速蓉城商业升级

2019上半年品牌首店加速在蓉集聚,为成都市民带来更多国际化时尚体验的同时,也为商业市场注入新的活力。成都市凭借其持续增长的消费需求与稳步提升的营商环境,吸引众多国内外优质零售物业加持成都商业市场,同时为满足居民多样化、多层次消费需求,零售物业对业态不断调整和升级,体验类、文化类、生活美学类等业态成为零售物业的吸客利器,全市商业街和商圈(购物中心)租金环比普遍上涨。

%5C